+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Социальная норма площади на единственное жилье закон

Сколько квадратных метров положено на человека по нормативным актам жилищной отрасли? Эта информация чрезвычайно важна для любого: не зная, сколько квадратных метров положено на человека, не удастся ни решить спор о разделении жилья, ни определить порядок расселения жильцов из дома в аварийном состоянии. Разберемся же, какие нормы действуют в нашей стране. В отличие от советского законодательства, в российском тяга к нормированию чувствуется намного меньше.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Николай Стариков: что стоит за предложением забирать единственную квартиру за долги

Социальная норма площади жилья

Никулинский районный суд города Москвы ответил на вопрос о том, можно ли обращать взыскание на жилое помещение, если оно является единственным жильем гражданина-должника. Ответ: да, даже в том случае, когда предмет обращения взыскания не находится в ипотеке согласно абзацу 2 пункта 1 статьи ГПК, взыскание по общему правилу не может быть обращено на жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, когда такое жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от Спорные выводы в подходе, избранном судом по данному делу, не ограничиваются только самим фактом обращения взыскания, поэтому — обо всем по порядку. Широкий резонанс в начале этого года получила новость о том, что Минюст уже обсуждает условия, при которых будет признаваться возможность обращения взыскания на единственное жилье.

В частности, по проекту предполагается, что обратить взыскание можно будет на жилье, размер которого превышает двукратную норму предоставления жилплощади на должника и проживающих с ним членов семьи и только если: i у гражданина-должника нет денег и иного имущества, достаточных для удовлетворения требований взыскателя; ii зарплата и иные доходы должника несоразмерны его обязательствам в исполнительном производстве; iii нет явной несоразмерности между стоимостью единственного жилья и размером требований в исполнительном производстве см.

Основной для такой законодательной инициативы является постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая г. Гумеровой и Ю. Это же постановление положено и в основу рассматриваемого судебного прецедента.

Другими словами, КС РФ указал на то, что изменения в подходе к обращению взыскания на жилое помещение, являющееся единственным для должника-гражданина, необходимы, но, с учетом большой социальной значимости вопроса, должны осуществляться на уровне федерального законодательства, взвешено и осторожно.

Суд же в нашем случае расценил иначе и применил сделанные КС РФ выводы непосредственно к рассматриваемым отношениям, используя к тому же собственный творческий подход. Надо отметить, что с Исходя из рассматриваемых решения суда и апелляционного определения, единственным собственником жилого помещения являлся сам должник, указанное имущество не находилось в общей долевой собственности.

Объектом права собственности должника являлось само жилое помещение. Известно ведь, что в жилищном праве выделяются две категории норм площади жилого помещения: учетная норма и норма предоставления.

Первая представляет собой минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет Закон г. То есть данная норма релевантна при решении вопроса о нуждаемости гражданина в улучшении жилищных условий и постановки его в очередь на такое улучшение. Определять жилую площадь, которая подлежит сохранению за собственником жилого помещения и проживающих с ним лицами исходя из учетной нормы что и сделал суд значит не обеспечивать их разумно понимаемое социально значимое право на жилище, а грубо нарушать его, превращая указанных лиц в нуждающихся, по мнению государства, в предоставлении им большей жилой площади.

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon. We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент.

Блоги Журналы Мероприятия Вакансии. Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика Правоприменение на местах. Отрасль права: Арбитражный и гражданский процесс. Сфера практики: Разрешение споров. Будем надеется, что данное решение не устоит в вышестоящих судебных инстанциях. Правовые аспекты оборота Больших данных Москва Лекторы: Савельев А.

Хочешь работать в международной компании? Похожие материалы Антон Шнейдер. Заместитель директора по правовым вопросам. Судебная практика. Максим Ненашев. Глеб Севастьянов. Юлия Найден.

Никита Щербаков. Дмитрий Бирюлин. Комментарии Во дают! А если ещё жалобы от других заинтересованных сторон: сожителей, детей, супруга? Михаил Кораблев Частная практика. Странно, но не нашел текст решения в поисковике. И на сайте суда по номеру дела поиск выдает отсутствие информации. Дайте, пожалуйста, ссылку. Алексей Голодов Южно-Сахалинск. Номер дела в первой инстанции даже не указан. Тихон Мехонцев. В анализируемом постановлении был выведен смысл ст. Другими словами, если ранее считалось, что жилое помещение имеет абсолютный иммунитет, то после принятия постановления - иммунитет является относительным.

Введенный в г. КС РФ вывел смысл ст. Применение этой нормы в ином смысле означало бы преодоление силы решения КС РФ. Если СОЮ творит такое, то может быть стоит ввергнуть гражданина в пучину банкротства? Исполнение всех решений прекратится, а единственное жильё не станет источником конкурсной массы. Илья Тугуев адвокат, Адвокатская палата г. В процессе банкротства тоже придумываются всякие схемы покупки жилья должнику, чтобы интересующее кредиторов жилое помещение перестало быть единственным как они полагают.

Анатолий Малышев Ставрополь Частная практика. Любовь, очень надеюсь, что решение всё-таки устоит в кассации. Действительно, Конституционный суд в указанном постановлении поручил разработать соответствующий механизм взыскания. При этом описываемый Вами законопроект является далеко не первым и как предыдущие проекты, также имеет шансы быть положенным под сукно.

Но разве может нерасторопность наших законодателей бесконечно ущемлять права взыскателей, которые с чувством бессильной злобы смотрят на то, как их должник поживает в двухуровневой квартире на Садовом кольце? Применительно к нашей ситуации, неужели следует упрекать суд, что он взыскал лишь половину, а не всю квартиру?

В данном случае это обычная квартира площадью 92 кв. КС в своем постановлении недаром указывал на необходимость выработки механизма обращения взыскания на единственное жилье для соблюдения баланса интересов должника и кредиторов. В этом деле суды почему то посчитали возможным исходить из учетной нормы площади жилого помещения на 1 человека 10 кв.

Александр Фомин. Djamal Amirbekov Начальник юридического отдела, Строительство. Не находит по этим номерам. Сергей Коротков Кемерово АО. Ну вот коллеги, кто готов прикупить себе парочку рабов? Через пару лет к земле прикрепят должников:. Принудительно выделять долю? Ящик Пандоры открыт?! Любопытно, а если попробовать обжаловать решение на основании того, что решение затрагивает интерес 3-х лиц, которые не участвовали в процессе? Я так понимаю, они же привлекались в дело, но не появились.

Проблему обращения взыскания на единственное жилье и соблюдения при этом баланса интересов решать нужно, но явно не так. Особенно в данном случае, когда порядок пользования квартирой не определен даже не понятно, какие комнаты соответствуют "идеальной доле" и неизбежен конфликт, связанный с определением такого порядка и дальнейшим совместным проживанием. Если такой лот вообще кого-то заинтересует, то это будут, вероятнее всего, представители "тёмной стороны" риэлторского бизнеса.

Которые либо попытаются склонить должника к продаже оставшейся доли путём заселения максимально неприятных соседей и иными предусмотренными УК РФ способами , либо просто будут использовать её для проживания маргинального элемента а кто еще согласится? То есть одновременно нарушаются: - право должника на "место, где он мог бы проживать с достоинством и которое он мог бы назвать домом".

Причем безотносительно к размеру квартиры, даже если оставшейся площади в иной ситуации хватило бы для комфортного проживания. Проект Минюста, при всей его "сырости", предлагает существенно более здравый подход - продать квартиру целиком, а вырученную сумму поделить между кредитором и должником с отсрочкой выселения последнего до покупки нового жилья. Законопроект, предложенный Минюстом, конечно же, не лишен здравого основания. Если у должника отсутствуют средства для удовлетворения кредитора, то, конечно, их необходимо где-то находить.

Иначе весь гражданский оборот будет расстроен. И первое, что приходит на ум - продать жилье и разделить средства между кредитором и должником. Если мы говорим о крупных городах, то, наверное, такой подход вполне разумен и справедлив. Но проблема в том, что крупных городов становиться все меньше, активно идет процесс деурбанизации и внутренней миграции населения.

И все это происходит на фоне дальнейшей девальвации экономики.

Сколько квадратных метров положено на человека (норма)

Доработанный документ позволяет изымать единственное - роскошное - жилье за любые долги, но только в рамках процедуры банкротства. RU - Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет изъять за долги в рамках процедуры банкротства, следует из доработанного законопроекта Минюста РФ, с которым ознакомился "Интерфакс". Новеллы распространятся на все виды долгов, а не только на алименты и возмещение вреда, как обещали ранее в министерстве. Эксперты называют документ "революционным" и потенциально интересным для крупных кредиторов, в частности, банков. О начале разработке документа стало известно в январе года, когда Минюст обнародовал поправки в Гражданский кодекс РФ и закон об исполнительном производстве, разрешающие продавать с торгов единственное жилье должника. Такой вариант развития событий предполагался, если задолженность подтверждена судом и другого имущества для взыскания не нашлось. Эксперты идею раскритиковали за риск граждан лишиться привычного жилья при наличии весьма скромных долгов по ЖКХ или кредитам.

Продавать единственное жилье должника предлагается при соблюдении двукратную стоимость жилого помещения, которое полагается им по закону. превышают двукратную норму предоставления площади жилого помещения, . Но Социальная норма — эта та, от которой исходят.

Минюст предложил лишать должников единственного жилья

Несмотря на переход к рыночной модели экономики государство, по-прежнему, предоставляет гражданам жилье по социальным программам. В целях их практической реализации применяется понятие социальная норма площади жилья. Государство применяет систему нормирования помещений по причине хронического дефицита жилых помещений, которые относятся к муниципальному фонду. До сих пор многие граждане нуждаются в более благоприятных условиях проживания, нежели существующие на настоящий момент. Социальная норма жилой площади устанавливает минимум квадратных метров, которые положено выделять гражданам в случае предоставления жилья. Указанный размер является ориентиром при предоставлении квартир или при выделении жилищных субсидий. Сама норма привязана к следующим факторам:. Жилищное законодательство ст. Установление нормы является обязанностью муниципалитетов.

Кого и куда могут выселить по суду из единственного жилья 

Никулинский районный суд города Москвы ответил на вопрос о том, можно ли обращать взыскание на жилое помещение, если оно является единственным жильем гражданина-должника. Ответ: да, даже в том случае, когда предмет обращения взыскания не находится в ипотеке согласно абзацу 2 пункта 1 статьи ГПК, взыскание по общему правилу не может быть обращено на жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, когда такое жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Решением Никулинского районного суда г. Москвы от Спорные выводы в подходе, избранном судом по данному делу, не ограничиваются только самим фактом обращения взыскания, поэтому — обо всем по порядку.

Опрос Как вы оцениваете законопроект о возможности взыскания единственного жилья должника?

Минюст предложил новый вариант изъятия единственного жилья у должников

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Перечень имущества, подлежащего взысканию по исполнительным документам, могут расширить. Соответствующий законопроект 1 , разработанный группой депутатов, внесен в Госдуму. Так, предлагается уточнить пределы действия имущественного исполнительского иммунитета на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение должника в целях обеспечения интересов кредитора. Планируется разрешить взыскание единственного пригодного для проживания гражданина жилого помещения в случае, если его площадь более чем в 1,5 раза превышает учетную норму площади жилого помещения, установленную органом местного самоуправления.

Обращение взыскания на единственное жилье должника-гражданина

.

RU - Единственное, но роскошное жилье у человека можно будет когда Минюст обнародовал поправки в Гражданский кодекс РФ и закон об а площадь в два и более раза больше социальной нормы (разная по.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нормы жилплощади ► Какая норма жилплощади на 1 человека?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Калерия

    Я сразу после удара позвонил в скорую, меня приехади забрали и увезли в больницу и вправили нос.

  2. upsubti

    Лица твоего я не вижу. Голос может искажаться в зависимости от качества сети и телефонных аппаратов??

  3. sabora

    Собянин заебал дурак он не голосуйте Собянин.