+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Гск расположен на чужом земельном участке

У меня есть гаражный бокс в собственности. Гараж расположен в гаражном кооперативе. В прошлом году администрация города отказала ГСК в аренде земельного участка под гаражами, и мы, собственники гаражных боксов, заключили договор аренды земельных участков под гаражами напрямую с администрацией. Соответственно аренду за землю мы платим не ГСК, а напрямую. ГСК продолжает требовать внесение членских взносов и за неуплату грозит штрафами. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отступы от границ участка при строительстве

Гск расположен на чужом земельном участке

Новости Актуальные новости Архив. О суде Правовые основы Полномочия суда Структура суда Президиум суда Кадровое обеспечение Статистика Историческая справка Перечень информационных систем и баз данных Интернет-музей. Контакты Местонахождение Режим работы суда Пропускной режим Обращения и прием граждан Правила поведения в суде Телефонный справочник. Процесс Обращение в суд Госпошлина Депозитный счет Арбитражные заседатели График заседаний по видеоконференц-связи Порядок ознакомления с делами Порядок обжалования судебных актов Примирительные процедуры Экспертные организации Третейские суды.

Практика Обобщения судебной практики Решения Арбитражного суда Вологодской области Обсуждаем судебную практику. Противодействие коррупции Нормативно-правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Методические материалы Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения Сведения о доходах судей и работников суда Деятельность комиссии по урегулированию конфликта интересов Обратная связь для сообщений о фактах коррупции Часто задаваемые вопросы Внепроцессуальные обращения Антикоррупционная экспертиза.

Герцена, д. Полный текст решения изготовлен 26 июля года. Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Алимовой Е. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ГСК 84 на основании постановления Администрации города Сокола и Сокольского района от В дальнейшем земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет. Ссылаясь на невозможность предоставления земельного участка в соответствии с пунктом 6 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ , поскольку на земельном участке расположены 22 гаражных бокса, принадлежащих на праве собственности членам ГСК, паевые взносы за которые они выплатили полностью, нормы статей , Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ , истец обратился в суд.

В судебное заседание представители истца не явились, в поступившем в суд заявлении истец требования поддержал, просит рассмотреть дело без участия представителя. Комитет в отзыве на иск не возражает против удовлетворения требований истца, указал, что договор аренды не заключался, земельный участок сформирован, указал на предусмотренный пунктом 4 статьи 30 ЩЗК РФ порядок предоставления сформированного земельного участка.

Представители Комитета в судебное заседание не явились, в поступившем в суд ходатайстве от Третье лицо Ганичев Ю. Третье лицо Трещугин Е. Третье лицо Никитина Т. Третье лицо Павлючек А.

Третье лицо Паныгин А. Третье лицо Левичева Н. Иные третьи лица отзывы не представили, в судебное заседание не явились, представителей в суд не направили, считаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с частью четвертой статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ , в связи с чем дело рассмотрено в соответствии со статьей АПК РФ в их отсутствие, а также в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства по делу, заслушав третьих лиц Никитину Т. Договор аренды не заключался. Земельный участок площадью кв. Комитет в письме от Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском о признании права аренды в суд. Признание права как способ защиты, предусмотренный статьей 12 ГК РФ, применяется как к вещным, так и обязательственным правам.

В соответствии со статьей ГК РФ по договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В данном случае земельный участок предоставлен для строительства гаражных боксов, строительство завершено, договор аренды не заключался. Левичева Н. Также представлено постановление Главы самоуправления Сокольского муниципального района от Указанный договор заключен до Согласно пункту 4 статьи ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи ГК РФ, пункт 4 статьи ГК РФ.

В соответствии со статьей ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно пункту 1 стать 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами. В силу пункта 3 статьи 36 ЗК РФ в случае, если здание помещения в нем , находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Заключение договора аренды с одним лицом на стороне арендатора производится с учетом потенциальной возможности вступления в него иных лиц на стороне арендатора. Понуждение к заключению договора аренды земельного участка в отношении отдельных владельцев помещений не допускается пункт 1 статьи ГК РФ. В рассматриваемом случае у членов ГСК, выплативших членские взносы, покупателей гаражных боксов по договорам купли-продажи возникло право собственности на гаражные боксы и, как следствие, возникло право на получение земельного участка, на котором расположены гаражи, в аренду в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

Также собственники гаражных боксов имеют право на приватизацию земельного участка получение в собственность. В удовлетворении иска надлежит отказать.

Согласно статье АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении иска государственная пошлина в сумме руб. Имущественный Неимущественный Подача жалобы Повторная выдача копий. При подаче заявления о повторной выдаче копий решений, определений, постановлений суда, копий других документов из дела, выдаваемых арбитражным судом, а также при подаче заявления о выдаче дубликата исполнительного листа в том числе копий протоколов судебного заседания размер государственной пошлины составляет 4 рубля за одну страницу документа, но не менее 40 рублей.

Количество страниц:. Поля квитанции. Наименование плательщика:. Поставить дату. Дополнительная информация. При подаче заявления о вступлении в дело третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:.

Среда, 14 августа Расписание дел. Информация о деле. Печать страницы.

An error occurred.

Гудов П. Он был принят в члены ГСК, на его имя выдана членская книжка. В связи с тем, что он длительное время пользуется гаражом, являясь членом ГСК, оплачивая необходимые членские вносы, земельный участок выделен под строительство гаражей, считает, что у него в силу требований п. В судебном заседании истец Гудов П. Дело в соответствии с требованиями ст.

г. выделен земельный участок кооперативу . находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно ххх кв.м., кадастровый номер ххх, расположенный в ГСК «Мотор» по адресу: г. Омск, ул.

Земля в собственности гск

Новости Актуальные новости Архив. О суде Правовые основы Полномочия суда Структура суда Президиум суда Кадровое обеспечение Статистика Историческая справка Перечень информационных систем и баз данных Интернет-музей. Контакты Местонахождение Режим работы суда Пропускной режим Обращения и прием граждан Правила поведения в суде Телефонный справочник. Процесс Обращение в суд Госпошлина Депозитный счет Арбитражные заседатели График заседаний по видеоконференц-связи Порядок ознакомления с делами Порядок обжалования судебных актов Примирительные процедуры Экспертные организации Третейские суды. Практика Обобщения судебной практики Решения Арбитражного суда Вологодской области Обсуждаем судебную практику. Противодействие коррупции Нормативно-правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Методические материалы Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения Сведения о доходах судей и работников суда Деятельность комиссии по урегулированию конфликта интересов Обратная связь для сообщений о фактах коррупции Часто задаваемые вопросы Внепроцессуальные обращения Антикоррупционная экспертиза. Герцена, д.

Как узнать в чьей собственности земля ГСК? Можете запросить выписку о сведениях земельного участка из Росреестра. Как оформить землю ГСК в собственность? Обратиться к собственнику.

При этом в документе может и не быть указания на то право, на котором выделялся участок. С момента представления заявления и всех приложений к нему до получения Свидетельства может пройти до двух месяцев.

Омске Сутуга В. Омска, Администрации Ленинского АО г. Омска, о признании права собственности на гаражные боксы,. Хайсарова Д. Омск ул. Омска под строительство индивидуальных гаражей, в связи, с чем заключен договор аренды земельного участка.

.

С чГСК начать перевод гаража в ГСК в собственность? Земля Можете запросить выписку о сведениях земельного участка из Росреестра. собственник недвижимости, которая расположена на земельном участке. . на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. downkentstegab

    Спасибо большоеТарас. Как всегда все доступно розьяснил. Единственый адвокат у которого всегда полезная инфа. Удачи вам в Новом году

  2. Каролина

    А там и до 130 лет увеличат может. Как в песне из фильма собачье сердце: трудные годы настали, за ними труднее придут

  3. Валерий

    Не может человек с з.п. менее 20 тыс. руб. содержать ещё и престарелых родителей, а тем более без ущерба детям. Помощь пенсионеру не ограничивается местом на печке, куском хлеб с похлёбкой и лаптями раз в год, как при Петре 1. С таким подходом доживаемость до 60 лет стремиться к 0.