+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можноли вернуть единственное жилье которое выставили за долги на акуцион

Берешь чужие и на время, отдаешь свои и навсегда. Мысль старая, но каждый заемщик заново открывает ее для себя, как только начинает возвращать деньги банку. Оформляя ипотечный кредит, надо суметь спланировать свой бюджет так, чтобы каждый месяц отдавать определенную сумму, а на оставшиеся деньги нормально жить. Но, к сожалению, жизненные обстоятельства складываются по-разному, и не все можно предвидеть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли отнять у должника единственное жилье?

Новости DELFI - Крупнейший новостной портал на русском языке в Эстонии

Причем должна была не она, а ее дети. И не за квартиру или по банковскому кредиту, а за телефон и страховку. Это было их с мужем единственное жилье. Более того, когда квартиру выставили на аукцион, там жила и ее маленькая внучка.

Судебный исполнитель заверяет, что действовал по закону. Несколько лет назад старший сын Людмилы, Артем, взял телефон в рассрочку. Какое-то время платил, потом возникли сложности с работой, он платить перестал. Образовался долг около евро, фирма подала в суд, выиграла, так как Артем по-прежнему не платил, то передали дело судебному исполнителю. Примерно в то же время младший сын женщины, Никита, будучи несовершеннолетним, решил покататься и совершил аварию.

Его признали виновным, он должен был выплатить страховой фирме порядка евро. Не платил, фирма подала в суд, выиграла, он по-прежнему не платил, дело передали судебному исполнителю. Людмила не отрицает, что сыновья виноваты. Но считает, что и судебный исполнитель должен был вести себя по-человечески.

В частности, говорит она, ему предлагали в счет погашения долга технику телевизоры и компьютеры , а также машину на тот момент ее стоимость была порядка евро. В этом году, а сага длилась несколько лет, он квартиру продал с аукциона, забрал полагающиеся себе выплаты и остаток перевел Людмиле на счет. Судебный исполнитель Прийт Петтер заверяет, что он никогда не мешал Людмиле вернуть долги. В том числе — при помощи продажи своего ликвидного имущества. То есть надо было не предлагать имущество исполнителю, а продавать его самой и платить.

Судебный исполнитель ходил домой к должнику, пытался решить вопрос мирно, без принудительной продажи жилья, но его отправили восвояси. Он заверяет, что действовал исключительно в рамках закона. И если, например, должник в течение нескольких лет не погашает задолженность в размере евро, то у кредитора есть обоснованное право требовать продажи имущества должника. А судебный исполнитель, в частности, нужен и для того, чтобы организовать аукцион и продать то, что у должника имеется.

Действительно сначала надо попытаться реализовать движимое имущество, а потом уже переходить к недвижимому?

Судебный исполнитель Татьяна Афанасьева отмечает, что одна из самых главных обязанностей — незамедлительно применить все законом разрешенные средства для взыскания долга. Чтобы исключить возможность затягивания исполнительного производства. К тому же, добавляет она, продажа автомобиля сопряжена с затратами: буксировка на стоянку, оплата стоянки, пока автомобиль не будет продан, техническая оценка автомобиля, выезд судебного исполнителя, чтобы показать машину желающим ознакомиться с выставленным на торги объектом, заказные письма должнику и остальным участникам производства об аресте, торгах, несостоявшихся торгах, новых торгах, продаже… Одни почтовые расходы порой достигают 50—70 евро.

При рассмотрении данной ситуации важно, подчеркивает Афанасьева, смотреть и на суть требования. Например, если добавляются пени, то затянувшаяся продажа автомобиля может только увеличить сумму требования. И тогда мы получаем, что продали автомобиль за евро, а требование только за это время выросло на те же евро. Да и продажа бытовой техники через судебного испонителя однозначно не могла быть выгодной, считает Афанасьева.

Если телевизор оценить в 50 евро, то с продажи покроются только почтовые расходы. Лучше самому продавать — ведь спрос на вещи на свободном рынке намного больше, чем спрос на вещи, выставленные на торги судебным исполнителем. Она подчеркивает: о каждом исполнительном действии должника извещают, направляя ему копии акта об аресте или соответствующего извещения.

Поэтому должник должен побеспокоиться, чтобы в Регистре народонаселения отражались верные данные. Это несколько усложнит работу последнему, но не даст ожидаемого для должника результата. Имущество все равно будет продано, так как законом предусмотрены и урегулированы и такие случаи.

И судебный исполнитель вдруг делает выбор в пользу хутора. Тема судебных исполнителей очень волнует жителей Эстонии. В редакцию постоянно звонят и пишут люди, которые не знают, как им быть. У меня также несовершеннолетний ребенок. Это законно или нет? Судебный исполнитель Татьяна Афанасьева поясняет, что заявление об обеспечении положенного прожиточного минимума должник обязан представить сразу, как только узнал о начале исполнительного производства.

Размер прожиточного минимума зависит от обстоятельств исполнительного дела например, в деле по исполнению алиментного требования наличие иждивенцев не учитывается. Но более конкретно прокомментировать Афанасьева не смогла, так как не знает всех обстоятельств.

Имеет ли право судебный исполнитель снимать деньги с пенсии по старости? И если да, то в каком размере? Блокирующее рекламу приложение блокирует и часть контента Delfi. Чтобы читать портал без ограничений, отключите блокировку рекламы, пожалуйста. Читайте также:. Важные нюансы Действительно сначала надо попытаться реализовать движимое имущество, а потом уже переходить к недвижимому? В Эстонии появляется все больше проституток из-за рубежа.

Алла из Таллинна много лет назад набрала кредитов, так как надо было выживать и растить дочь. По какому принципу комары выбирают свою "жертву"? Взрослые, не дождавшись полиции, сами наказали банду малолеток. Выберите картинку или видео:. Обнаружен блокировщик рекламы Блокирующее рекламу приложение блокирует и часть контента Delfi.

Follow DelfiEE.

Теперь за долги могут отобрать даже единственное жилье 

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

Продажа квартиры должна погасить долг заемщика перед банком. Сумму долга определяет суд. Обычно она складывается из тела кредита (денег, которые Продавать квартиру можно только с согласия банка. Если квартира не будет продана за этот срок, то банк может его продлить.

Проект Законы для людей

Действующее казахстанское законодательство не содержит в себе ограничений в части обращения взыскания на единственное жилье. Если коротко, то да, могут. Точнее, на жилище должника даже если оно является его единственным может быть обращено взыскание по его долгам, будь то по кредиту перед банком, по возмещению причиненного вреда, по алиментам или по какому-либо другому обязательству. Действующее казахстанское законодательство не содержит в себе ограничений в части обращения взыскания на единственное жилье; оно не включено в состав имущества, на которое нельзя обратить взыскание. Однако ситуация может измениться. Дело в том, что Минфин разработал законопроект о банкротстве физических лиц - документ, несомненно, нужный и ожидаемый с нетерпением многими должниками. Так вот, одна из норм законопроекта допускает при определенных обстоятельствах обращать взыскание на единственное жилье должника. Согласно представленной его редакции взыскание не может обращено на единственное жилье должника, если одновременно:. К примеру, заемщик купил на кредитные деньги квартиру, оформив ее же в залог банку.

Квартира попала под арест

Центробанк предложил списывать долги по ипотеке после изъятия залогового жилья. С такой рекомендацией регулятор обратился к банкам. Будет ли механизм работать? Подробности темы — у Яны Лубниной и Елены Ивановой.

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все.

О порядке продажи залогового жилья

По замыслу минюста, изъять жилье за долги можно будет, во-первых, если его площадь вдвое превышает соцнорму. Она устанавливается муниципалитетом от 14 до 18 кв. Во-вторых, если цена квартиры вдвое выше, чем помещения, которое нужно предоставить потом должнику. В-третьих, задолженность должна быть не менее 5 процентов стоимости жилья. И, в-четвертых, у собственника не должно быть средств или другого имущества, чтобы вернуть долг.

Единственное жилье

Если банк является залогодержателем этого имущества - то да. Если жилье является вашей собственностью без залога банка - не заберет. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение его части , если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;. Могут ли судебные приставы наложить обременение на долю единственного жилья. Судебные пристава имеют право наложить обременение на недвижимое имущество в качестве гарантии того что бы вы не смогли продать свое жилье без ведома судебного пристава исполнителя, а вот произвести арест недвижимого имущества если оно является единственным жильем, судебные пристава не могут в силу части 1 статьи гражданско-процессуального кодекса. Продать единственное жилье если есть ограничение на регистрационные действия.

По замыслу минюста, изъять жилье за долги можно будет, И, в-четвертых, у собственника не должно быть средств или другого имущества, чтобы вернуть долг. Сейчас единственное жилье является неприкосновенным. вывешиваются списки людей, которые не платят за квартиру.

Как будет работать предложенный ЦБ механизм

Причем должна была не она, а ее дети. И не за квартиру или по банковскому кредиту, а за телефон и страховку. Это было их с мужем единственное жилье. Более того, когда квартиру выставили на аукцион, там жила и ее маленькая внучка.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

.

.

Могут ли забрать за долги единственное жилье должника?

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. vinbpylis

    Все бы ничего, но на пенсию мы продолжаем отчислять 22%. Может тогда государству стоит аппетиты поумерить. Нашим родителям тоже говорили: чтобы нормально жили наши деты ! Эта херня сама по себе не кончится!

  2. Ираида

    Ну и куда теперь отложенные деньги девать?(