+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания

Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, — это принцип: а замещения; б соответствия; в прогрессии и регрессии; г полезности. Какой принцип лежит в основе затратного подхода: а иерархии; б равновесия; в конкуренции; г замещения? Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания: а сравнительный; б затратный; в доходный? Наиболее эффективное использование необходимо определить: а для незастроенного участка; б для участка с улучшениями; в все вышеперечисленное. Дата оценки имущества — это: а дата, по состоянию на которую произведена оценка имущества; б дата заключения контракта на услуги по оценке; в дата сдачи отчета об оценке; г дата, на которую запланирована продажа объекта оценки?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Фундаментальный анализ: затратный подход

Тестирование по дисциплине "Введение в оценку"

В поверхностный почвенный слой , растения и замкнутые водоемы, находящиеся в границах этого участка. Какие из перечисленных ниже прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации:. Право собственности на земельный участок распространяется на: а поверхностный почвенный слой, находящиеся на нем лес и растения, замкнутые водоемы.

Что из нижеперечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости: а стоимость, рассчитанная на основе реализации активов предприятия по отдельности.

Какая стоимость из перечисленных ниже обозначает стоимость воссоздания новой точной копии объекта собственности на базе действующих цен и с использованием точно таких же или аналогичных материалов: а полная стоимость замещения. К основным формам государственного регулирования оценочной деятельности относятся: а лицензирование?

Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания: а сравнительный;. Что из нижеперечисленного не входит в определение инвестиционной стоимости: а стоимость для конкретногопользователя;. Ликвидационная стоимость имущества: а стоимость имущества при его вынужденной продаже;. Если бизнес приносит нестабильный доход, какой метод целесообразно использовать для его оценки а метод избыточных прибылей. Дата добавления: ; Просмотров: ; Нарушение авторских прав?

Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да Нет. Главная Случайная страница Контакты. В доходный. Д разработка и принятие стандартов профессиональной деятельности.

Г аттестация В сертификация Ж все входят. В право оперативного управления А право собственности Б инвестиционной стоимостью в обоснованной рыночной стоимостью г балансовой стоимостью. Какие из перечисленных ниже прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации: б право хозяйственного ведения; г ипотека; д все вышеперечисленные права.

Право собственности на земельный участок распространяется на: а поверхностный почвенный слой, находящиеся на нем лес и растения, замкнутые водоемы б поверхностный почвенный слой, находящиеся на нем лес и растения, а также находящиеся под ним полезные ископаемые и другие природные ресурсы, замкнутые водоемы; Что из нижеперечисленного не соответствует определению ликвидационной стоимости: а стоимость, рассчитанная на основе реализации активов предприятия по отдельности б разность между выручкой от продажи активов предприятия по отдельности; и затратами на их реализацию в стоимость, рассчитанная по конкретному факту г стоимость, учитывающая индивидуальные требования конкретного инвестора д стоимость, рассчитанная для предприятия, которое находится в состоянии банкротства.

Какая стоимость из перечисленных ниже обозначает стоимость воссоздания новой точной копии объекта собственности на базе действующих цен и с использованием точно таких же или аналогичных материалов: а полная стоимость замещения б обоснованная рыночная стоимость; в ликвидационная стоимость; г полная стоимость воспроизводства. Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания: а сравнительный; б затратный; Что из нижеперечисленного не входит в определение инвестиционной стоимости: а стоимость для конкретногопользователя; б субъектная стоимость; в наиболее вероятная цена; Что наиболее точно характеризует правильные действия оценщика при определении окончательной стоимости объекта: а усреднение показателей стоимости, полученных тремя методами; б принятие в качестве окончательной величины стоимости максимального значения.

Отключите adBlock!

Г стоимость как наиболее вероятная цена при определенных целях инвестирования

Что наиболее точно характеризует правильные действия оценщика при определении остаточной стоимости объекта разными методами? Объект оценки — предприятие пищевой промышленности. Оно находится в тяжелом финансовом положении в связи с отсутствием спроса на продукцию. В регионе его расположения растет число предприятий перерабатывающей промышленности, создаются новые рабочие места, повышается уровень жизни. При таких условиях стоимость объекта оценки:.

Методологические основы оценки бизнеса будущих доходов, которые, как ожидается, принесут использование и возможная дальнейшая продажа собственности. В данном случае применяется оценочный принцип ожидания . Сравнительный подход основан на применении принципа замещения.

Запомнить меня. Для каких видов недвижимости коэффициент капитализации включает только доход на инвестиции и не включает возврат самих инвестиций? Для какого участка необходимо определить наилучшее и наиболее эффективное использование недвижимости:. Стоимость замещение- это стоимость строительства в текущих ценах на дату оценки сооружения с полезностью, равной полезности оцениваемого сооружения, с употреблением современных материалов, современных стандартов, проекта, планировки и т. Это верное определение? Формой какого износа является устаревание наружных элементов внешнего дизайна ограждающих конструкций здания:. Какая стоимость обозначает стоимость воссоздания точной новой копии здания на базе текущих рыночных цен и с использованием таких же материалов и проектных решений? Что наиболее точно характеризует правильные действия оценщика при определении окончательной стоимости объекта недвижимости? Какие показатели не используются при оценке застроенного земельного участка по технике остатка для земли?

Вопрос 1 Экономический принцип, согласно которому дополнение дополнительных ресурсов к основным факторам производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью, называется:. Согласно принципу остаточной продуктивности остаток дохода от хозяйственной деятельности выплачивается владельцу:. Какие из ниже перечисленных факторов не влияют на величину оценки стоимости предприятия?

В поверхностный почвенный слой , растения и замкнутые водоемы, находящиеся в границах этого участка. Какие из перечисленных ниже прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации:.

Экономический принцип, согласно которому дополнение дополнительных ресурсов к основным факторам производства эффективно до тех пор, пока чистая отдача увеличивается быстрее роста затрат, называется:. Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость предприятия определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретено другое предприятие с эквивалентной полезностью, называется:. Согласно принципу остаточной продуктивности остаток дохода от хозяйственной деятельности выплачивается владельцу:. Какой вид стоимости базируется на принципе замещения или воспроизводства объектов имущества предприятия подверженных риску уничтожения? Стоимость бизнеса предприятия для конкретного инвестора, основанная на его планах, называется:. Экономический принцип, гласящий, что при наличии нескольких сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, это:.

Оценку бизнеса осуществляют с позиций трех подходов: доходного, затратного и сравнительного. Каждый подход позволяет подчеркнуть определенные характеристики объекта. Так, при оценке с позиции доходного подхода во главу угла ставится доход, как основной фактор, определяющий величину стоимости объекта. Чем больше доход, приносимый объектом оценки , тем больше величина его рыночной стоимости при прочих равных условиях. При этом имеет значение продолжительность периода получения возможного дохода, степень и вид рисков, сопровождающих данный процесс. Оценщик , внимательно изучающий соответствующую рыночную информацию, пересчитывает эти выгоды в единую сумму текущей стоимости.

Sual: Принцип полезности в оценке бизнеса означает: (Çәki: 1) максимальная Sual: Какой подход к оценке бизнеса основан на экономическом принципе ожидания: права на объекты промышленной и не промышленной собственности; инфляционные ожидания для каждой категории издержек;.

Недавно помогал одному человеку пройти тестирование по программе "Оценка бизнеса". К сожалению, готовых ответов в Интернете я не нашел, поэтому пришлось "допетривать" самому, благо программа позволяла пройти тестирование несколько раз, показывая каждый раз, в каких вопросах были ошибки. Результат труда представляю на Ваше обозрение вопросы и варианты правильных ответов на них. Всем возмущающимся по поводу выкладывания правильных ответов предлагаю подискутировать в комментариях на тему Нашей нынешней ужасной, позорной Российской системы образования в школах и институтах, где вместо результата в виде грамотных учеников и специалистов во главу угла ставятся откаты министрам за протаскивание новых сырых, неграмотных образовательных программ с сомнительным результатом а чем старые были хуже-то???

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Фундаментальный анализ: Доходный подход
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. foosirera

    Про кап ремонт в квитке ЖКХ хотелось бы услышать, тем более вроде как были уже прецеденты судились.