+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как разделить лицевой счет при долевой собственности

В Украине иногда этот вопрос задают себе люди, которые нуждаются в срочном решении острых жилищных проблем. При расчете указывается конкретный плательщик, к которому при несвоевременном осуществлении выплат будет предъявлен судебный иск со стороны ЖКХ. При перепродаже квартиры новые владельцы часто не переоформляют лицевой счет. Причина — банальное незнание существующих требований законодательства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Общая долевая собственность и выдел доли в натуре

Розподіл особового рахунку між мешканцями

В последнее время в жизни достаточно часто встречаются ситуации , когда лучше оформить разделение лицевого счёта. На самом деле , эта процедура не сложная , особенно когда другие собственники не желают выделять долю. Рассмотрим подробно , что представляет собой лицевой счет, как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире, как именно происходит процесс, какие документы потребуется подготовить для проведения процедуры.

Лицевой счет оформляется на всю квартиру, в нем содержится подробная информация о данной жилплощади. Лицевым является счёт , который оформляется на всё жильё.

Здесь содержатся следующие данные :. Обычно , он открывается на всё помещение. Когда недвижимость имеет несколько владельцев , в счёт включаются все собственники , с обозначением долей. На чьё имя будут приходить квитанции , они могут решить самостоятельно , и составить заявление в многофункциональном центре МФЦ.

При написании этого документа должны присутствовать все собственники и дать на это действие своё согласие. Разделить лицевой счет можно только между жильцами, являющимися владельцами недвижимости.

Сам процесс разделения может быть произведён только между владельцами недвижимости. Просто приписанный на территории помещения человек не вправе открыть отдельный лицевой счёт. Право проживать в квартире не даёт ему такую возможность. Рассмотрим информацию о том , как разделить лицевой счет — в приватизированной квартире. Есть только три метода выделения доли по таким счетам :. При проведении подобных действий важно в заявлении конкретно обозначить , что разделение счёта необходимо для разделения денежных обязанностей , а не на изменение условий использования квартиры.

Иначе и суд и УК могут отказать в прошении собственников. Правильно оформить заявление и собрать требуемый пакет документации может помочь юридически грамотный человек. Некоторых людей интересует вопрос , можно ли приватизировать квартиру , если разделены лицевые счета. Законом не установлен порядок приватизации части квартиры.

То есть здесь важно сначала приобрести её в единую собственность. Разделение лицевого счета производят с целью разграничения финансовых обязанностей. Как правило , причина выделения доли по счёту у всех одна : поделить финансовые обязанности. Очень часто собственники не могут договориться о том , кто и в каком количестве будет платить , поэтому пишут заявление на разделение счёта , с целью правомерно поделить свои траты.

Следует помнить , что данную процедуру невозможно провести в случаях , если помещение :. Существует возможность сделать отдельный счет на изолированную комнату. Нельзя провести эту процедуру на часть , смежное или подсобное помещения. Первый из вариантов разделения счетов в текущей статье был обозначен по соглашению сторон. Как уже говорилось выше , этот вариант основан на доверии и юридической силы не имеет.

То есть , выделение доли в самом счёте не производится. Собственники сами делят оплату между собой и вносят средства каждый за себя. Разделить лицевой счет на приватизированную квартиру можно обратившись в УК.

Когда люди не желают оплачивать коммунальные платежи , основываясь на доверии , разделить финансово лицевой счет в приватизированной квартире можно с наличием юридической силы. Если все владельцы квартиры согласны платить за предоставление коммунальных платежей , то процедура выдела доли будет выглядеть следующим образом :.

После этого на квартиру будет приходить уже не одна квитанция , а две или более , в зависимости от количества собственников. Когда все владельцы помещения согласны поделить лицевой счёт процедура является достаточно простой. На основании прошений собственников УК вынесет положительное или отрицательное решение. В случае отказа , решение УК можно обжаловать через судебную инстанцию. Если мирной договоренности достичь не удается — потребуется составить судебный иск.

Когда договорённость не достигнута , выделить долю представляется возможным только через суд. Как правило , тогда параллельно подаётся ещё один иск , с целью определить порядок использования помещения , которое находится в долевой собственности. Совместно с заявлением в суд подаётся следующий пакет документации :. Обычно судебная инстанция устанавливает размер доли лицевого счёта пропорционально долям владения. Судья выносит решение не зависимо от согласия других владельцев недвижимости , так как все собственники несут одинаковую ответственность по оплате коммунальных услуг.

Параллельно может быть определён и порядок использования квартиры между собственниками. То есть по суду определяется комната проживания истца. А также , как будут использоваться общие зоны : прихожая , санузел , кухня. Следует помнить , что даже суд не заставит разделить лицевой счёт , если квартира :.

Когда дело рассмотрено , и судья принял решение выделить долю из лицевого счёта истец с этим документом должен обратиться в УК. Эта организация , основываясь на решение судьи , не будет требовать согласия с других владельцев , произведёт принудительно эту процедуру. Для разделения лицевого счета на квартиру потребуется предоставление документов на владение жильем.

Важно при подаче заявления в УК собрать всю необходимую документацию. Для этой процедуры понадобится :. В случае отсутствия судебного разбирательства важно предоставить согласие других владельцев недвижимости и обеспечить их личное присутствие. Когда лицевой счёт имеет несколько владельцев , управляющая компания , независимо от того , оплачивает ли второй владелец квитанции , не имеет право прекратить предоставлять коммунальные услуги.

Система на всю квартиру одна , второй владелец , который оплачивает квитанции в срок , не должен при этом страдать. Итак , для разделения лицевого счета в приватизированной квартире , требуется совместно с другими владельцами явиться в МФЦ или УК для проведения этой процедуры. Когда собственники отказываются дать разрешение , придётся выделять долю через суд. Разделение лицевого счета делается очень просто, нужно просто прийти всем собственникам в управляющую компанию с документами и разделить счета и в последствии даже если второй собственник не будет оплачивать или накопит долг, то спрашивать будут именно с него и отключить не имеют право.

Довольно интересная и познавательная информация, все подробно расписано и разложено по полочкам, меня как раз интересовали именно эти вопросы, будет над чем подумать перед сном. Эта проблема меня беспокоила достаточно давно, но все говорят о ней по разному, но прочитав эту информацию я понял, что ничего сложного в этом нет, все расписано грамотным языком.

Я бы не сказал, что просто разделить. В том то и проблема, что не хотят другие собственники идти в управляющую компанию. Она даст отказ, поэтому в любом случае все придется делать через суд. Ваш e-mail не будет опубликован.

Разделить лицевой счет в приватизированной квартире совсем не сложно. Содержание: 1 Понятие лицевого счёта 2 Причины разделения лицевого счёта 3 Разделение лицевых счетов по соглашению 4 Разделение через УК 5 Разделение в судебном порядке 6 Какие документы потребуются.

Заметили ошибку? Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации. Обсуждение: 4 комментария Ирина says:. Роман says:. Иван says:. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Консультация юристов. Новые статьи Как разобраться, что такое водоотведение в квитанции ЖКХ, правила расчёта Как уменьшить процент по ипотеке Сбербанка — правильное общение с сотрудниками Зачем и когда нужны техусловия на подключение водоснабжения?

От чего зависит срок эксплуатации счётчиков на воду в квартирах? Комментарии Аня Если счётчик сломался не дождавшись Телефоны юристов. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Раздел счета за квартиру ― в каких случаях оформляется и что для этого нужно?

Собственникам жилья нормами действующих законодательных актов вменяется обязанность по своевременной оплате коммунальных платежей. В соответствии со статьей ЖК РФ, принятого в г. В Гражданском Кодексе РФ, в статье конкретизируется, что ответственность каждого владельца по уплате коммунальных услуг пропорциональна имеющейся доли. Такие случаи не редкость, когда речь идет о бывших супругах, проживающих на одной жилплощади или наследниках, не желающих в добровольном порядке договориться между собой о порядке разделения расходов, связанных с полученной в наследство недвижимостью. В подобных ситуациях крайне актуальным становится вопрос о том, как можно разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью, чтоб каждый владелец мог производить оплату индивидуально.

Многие объекты долевой собственности образовались в нашей стране после В случае, когда при приватизации квартиры в ней проживало несколько уровне не предусматривается возможность разделить лицевые счета.

Способы разделения лицевого счета в квартире

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором.

Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

Часто у людей, проживающих вместе, возникает вопрос: как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Процедура эта весьма коварна: с одной стороны, она довольно проста, с другой — есть немало тонкостей, которые могут сорвать всё дело. Тому, как правильно провести раздел, и посвящена эта статья. Сейчас под разделением понимается выделение доли в оплате счетов другим жильцам. И если между жильцами нет споров и все согласны оплачивать коммунальные услуги порознь, то процедура разделения будет выглядеть так:.

В последнее время в жизни достаточно часто встречаются ситуации , когда лучше оформить разделение лицевого счёта.

Как разделить лицевые счета в квартире по долевой собственности: советы эксперта

Это обусловлено особенностями законодательства и возникающими на практике спорными ситуациями, когда собственники одного жилого помещения не могут договориться о порядке несения расходов на ЖКУ или уклоняются уплаты начисленных взносов. Содержание: Разделение лицевого счета с точки зрения законодательства Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду? Если жилье приватизировано и находится в частной собственности Как разделить коммунальные платежи по соглашению владельцев недвижимости? Раздел счета в судебном порядке Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, по договоренности и через суд

Долевая собственность — проблемная по определению. Но обычно возникают споры и проблемы, а потому многие пытаются узнать, как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью максимально быстро и безопасно. Лицевой счет квартиры — это документ, оформляемый на объект недвижимости с момента его постройки. Он существует вне зависимости от типа собственности на недвижимость и содержит информацию о платежах ЖКХ, управлении и содержании дома. Помимо этого в документе присутствуют сведения о:. На основании этих данных управляющая или обслуживающая компания формирует единую платежную квитанцию. Разделение финансово-лицевого счета считается только распределением обязанностей проживающих в квартире людей по оплате коммуналки.

Каким образом можно разделить лицевые счета? ведь если каждому жильцу При цьому, у разі коли об'єкт споживача перебуває у власності .. Вы как собственники (в долевой собственности) должны заключить.

Как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

Этот материал доступен в украинской версии. Лица, владеющие недвижимостью или проживающие в квартире по договору найма, обязаны платить за коммунальные услуги ЖКУ. Контроль и проведение операций производиться при помощи лицевых счетов — уникальных номеров для идентификации потребителей.

Порядок раздела лицевого счета в квартире на праве долевой собственности

Разобраться в том, как правильно разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью, помогут правила, которые установлены в данном направлении. Согласно правилу, которое носит общий характер, владельцы самостоятельно должны содержать свое имущество. Данное правило устанавливается на законодательном уровне. Однако не нужно забывать, что собственность может быть долевой, то есть владельцами одного имущества выступают несколько человек. В таком случае имущество должно содержаться всеми собственниками по общему согласию.

Кто-то живет двумя семьями в одной квартире, другие развелись, но продолжают делить жилплощадь — в обоих случаях счет за коммунальные услуги приходит общий, и плату за него каким-то образом нужно разделить. В редакцию 3m2 поступил запрос от читателей, разъяснить процедуру разделения оплаты счетов после развода.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Определение порядка пользования жилым помещением: советы адвоката по жилищным спорам
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдоким

    Обычный закон для рабов закрой рот и плати!

  2. Софрон

    Так сайты типо Росправосудие закрывают за публикацию личных данных (из открытых решений судов!). Где справедливость?

  3. Бронислава

    Антон, классный блог! только, пожалуйста, пишите и представляйтесь Антон Корнев (сначала имя, потом фамилия это грамотнее и красивее. Спасибо за контент!)

  4. lestbegens

    1. Заключение и регистрация договора.