+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Доходы от сдачи в аренду бух учете

Сложно найти такое предприятие, которое бы никогда не прибегало к аренде. В то же время арендодатель может заработать на тех активах, которые он не использует в своей деятельности, и временно предоставить их другим. Как это отразить в учете? Давайте смотреть!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Арендный бизнес - Как имея 100 000 рублей начать арендный бизнес - Доход от сдачи в аренду

Учет аренды основных средств: проводки

Одним из существенных условий договора аренды является размер арендных платежей арендная плата ст. Каждая хозяйственная операция должна быть оформлена первичным учетным документом п. Подтвердить расчеты по арендной плате могут любые документы, составленные в соответствии с требованиями законодательства. В том числе договор, заключенный сторонами , график арендных платежей, акт приемки-передачи имущества , счет на оплату услуг и т. При этом акт об оказании услуг аренды нужен, только если он предусмотрен договором аренды.

Доход в виде арендной платы признавайте в бухучете ежемесячно в сумме, определенной в договоре аренды п. Признание дохода не зависит от того, перечислил арендатор платеж или нет п. Для организаций, которые вправе вести бухучет в упрощенном виде, предусмотрен особый порядок учета доходов ч. Использование счетов бухгалтерского учета для отражения расчетов по аренде зависит от того, является эта операция для организации отдельным видом деятельности или нет.

Если предоставление имущества в аренду является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы учитывайте в составе доходов от обычных видов деятельности п. При этом в учете делайте проводку:. Дебет 62 76 Кредит — начислена арендная плата;. Пример отражения в бухучете арендодателя сумм арендной платы.

Оплата от арендатора также поступает ежемесячно в последний день месяца, за который были оказаны услуги. Если предоставление имущества в аренду не является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы включайте в состав прочих доходов п. В этом случае в учете сделайте запись:. Дебет 62 76 Кредит — начислена арендная плата.

Оплата от арендатора поступает ежемесячно в последний день месяца, за который были оказаны услуги. Полученный авансовый платеж отразите на отдельном субсчете к счету После того как наступит период, в счет которого получена сумма предварительной оплаты, в учете сделайте записи:.

Пример отражения в бухучете арендодателя сумм арендной платы, поступившей авансом. В бухучете организации сделаны следующие записи. Договор аренды может предусматривать выкуп имущества арендатором. В этом случае в бухучете операция по передаче выкупленного имущества по договору аренды отражается как его реализация п. На дату перехода права собственности на переданный в аренду объект отразите:. Главная Учет расчетов с контрагентами Расчеты по договору аренды Как арендодателю отразить в бухгалтерском учете арендные платежи 1 Документальное оформление 2 Признание дохода 3 Сдача в аренду как отдельный вид деятельности 4 Сдача в аренду не является отдельным видом деятельности 5 Авансовые платежи 6 Выкуп арендованного имущества.

Вас также может заинтересовать Как лицензиату учитывать лицензионные платежи и расходы по лицензионному договору. Как отразить в бухгалтерском учете предоставление займа другой организации. Как отразить в учете поступление собственного векселя контрагента в оплату товаров работ, услуг.

Как посреднику отразить в учете посредническое вознаграждение.

Учет и налогообложение арендных операций

Документ : Формирование доходов от сдачи имущества в аренду. Формирование доходов от сдачи имущества в аренду. Аренда относится к числу наиболее распространенных хозяйственных операций. Арендные операции различаются по множеству признаков, и это определенным образом влияет на отражение их в бухгалтерском учете. Для целей бухгалтерского учета под арендой следует понимать соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендодателем срока п. Ключевым в определении аренды является передача права пользования активом, поэтому любая передача актива на хранение, комиссию и т.

Тема: Бухгалтерский учет, ЕСВ, Налог на прибыль, НДС, НДФЛ . отражении в бухгалтерском учете и отчетности дохода от такой аренды первичный документ, который называется актом сдачи-приемки услуг.

Арендные платежи: отражаем в учете правильно

При составлении договоров предприятиям приходится выступать разными сторонами договора операционной оперативной аренды — арендатором или арендодателем. Кроме того, нормами п. Также согласно п. Согласно п. Согласно пп. Сумма заработной платы, начисленной С. Перепечатка материалов, размещенных на этой странице, полностью или частично возможна только при наличии действующей гиперактивной ссылки на оригинальный материал. О журнале Об издателе Наши филиалы Контакты.

Учет аренды основных средств арендатора и арендодателя

Юридическим основанием этого процесса служит договор аренды, заключаемый между арендодателем, с одной стороны, и арендатором с другой. Срок аренды имущества в зависимости от продолжительности может может быть:. Договор аренды также может предусматривать особые условия дальнейшего перехода права на объект ОС от одного лица к другому лицу. В зависимости от условий передачи основных средств, аренда может быть:.

Первым делом уточним, что по договору найма аренды наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество ч.

Переход на применение ФСБУ «Аренда»

Одним из существенных условий договора аренды является размер арендных платежей арендная плата ст. Каждая хозяйственная операция должна быть оформлена первичным учетным документом п. Подтвердить расчеты по арендной плате могут любые документы, составленные в соответствии с требованиями законодательства. В том числе договор, заключенный сторонами , график арендных платежей, акт приемки-передачи имущества , счет на оплату услуг и т. При этом акт об оказании услуг аренды нужен, только если он предусмотрен договором аренды. Доход в виде арендной платы признавайте в бухучете ежемесячно в сумме, определенной в договоре аренды п.

Сдать/взять в аренду и учесть это (у арендодателя и арендатора)

Не вдаваясь в гражданско-правовой аспект, в настоящей статье будут рассмотрены особенности и специфика бухгалтерского учета и налогообложения арендных операций. Напомним, что вышедшее 1 июня г. Также не подлежит государственной регистрации и право аренды, вытекающее из договоров, заключенных на срок менее года см. В договоре арендодатель и арендатор могут указать, кто какие расходы несет по поддержанию арендованного помещения в пригодном состоянии капитальный ремонт, текущий. Если же в договоре нет подобных оговорок, в соответствии с ГК РФ ст. Как увидим в дальнейшем, порядок распределения обязанностей по поддержанию арендованного имущества и несения расходов по нему весьма важен с точки зрения налогообложения, правильное оформление договора в дальнейшем может существенно облегчить бухгалтерам жизнь.

Тема: Бухгалтерский учет, ЕСВ, Налог на прибыль, НДС, НДФЛ . отражении в бухгалтерском учете и отчетности дохода от такой аренды первичный документ, который называется актом сдачи-приемки услуг.

Не заполнено обязательное поле Подтверждение пароля. Необходимо согласие на обработку персональных данных. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы.

Аренда основных средств — это передача объекта во временное пользование. Арендодатель передает арендатору основное средство по договору аренды. Срок аренды может быть любой: менее года — краткосрочная аренда, более года — долгосрочная аренда. Договор аренды может предусматривать переход права собственности на арендуемое основное средство.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Беатриса

    Красиво рассказывает. Сразу понятно. всем нужны деньги. Если вас схватили за жабры по уголовке это не значит что вы преступник. Это значит, что они пришли заработать денег. Бизнес это искусство отнимать деньги. законными или незаконными способами. Это в первую очередь отъем денег. П закон законодательство, суды это тоже бизнес и больше ничего.

  2. Егор

    Считаю, нужно не давать такого рода советы разных степеней полезности, а подталкивать людей к изучения основополагающих принципов норм морали и законов РФ.